בחר סוג תעודה:
בחר תחום לימודים:
בחר מסלול לימודים:
השאר/י פרטים ויועץ לימודים אישי יצור איתך קשר תוך דקות בטלפון! או התקשר/י לטלפון
072-2727300. השירות הינו חינם!
 

אנציקלופדיית המקצועות

לימודי שמאות מקרקעין

 
לייעוץ לימודים לחץ/י כאן או התקשר: 072-2727300
 
 

תאור
מסלול לימודי שמאות ומקרקעין נחשב יוקרתי ומבוקש. מטרת תכנית הלימודים היא להכין את בוגריה למבחנים של מועצת השמאות הנדרשת מטעם משרד המשפטים. לאחר עמידה בתנאים הנדרשים מובטח מקצוע מתגמל ומספק.
קרא עוד

 
 
צור קשר עם המוסדות המסומנים
הריני מסכים לתנאי השימוש באתר
לשיחת ייעוץ חינם, מלא מס' טלפון:  
חיפשת לימודי שמאות מקרקעין, גוש דן ותל אביב, צפון הארץ (הגליל והגולן), באר שבע והדרום, ירושלים והסביבה, כל הארץ, מישור החוף והדרום, השרון, חיפה והסביבה
נמצאו 2 מוסדות המתאימים לחיפוש.
צור קשר עם המוסדות המסומנים
הריני מסכים לתנאי השימוש באתר

שמאות מקרקעין וניהול נכסים - נדל"ן - אודות המקצוע

לימודי שמאות ומקרקעין

מסלול לימודי שמאות ומקרקעין נחשב יוקרתי ומבוקש. מטרת תכנית הלימודים היא להכין את בוגריה למבחנים של מועצת השמאות הנדרשת מטעם משרד המשפטים. לאחר עמידה בתנאים הנדרשים מובטח מקצוע מתגמל ומספק.
לשמאי מקרקעין יש את הכלים להעניק חוות דעת מקצועית על שווי הדירה, הנכס והקרקע. נדרשת ממנו בקיאות מקצועית בחוקי המקרקעין. האחריות היא רבה. עליו לגלות ערנות לגבי המדדים המשתנים בשוק הנדל"ן, ובתחומים אחרים הנוגעים במצב הכללי במשק הישראלי. יתרה מכך, עליו להיות בקי גם בכוחות החברתיים הפועלים במשק.
על פי רוב יתבקש שמאי מקרקעין לבצע הערכה כספית של נכס, אך שמאי מקצועי יוכל לספק הרבה מעבר לכך אם יוכל להעניק הערכה רחבה יותר, זאת משום שנכס טומן בחובו לא רק את המבנה הפיזי הקיים אלא גם את הפוטנציאל הגלום בו.
שמאי מקרקעין מבצע את עבודתו מול לקוחות פרטיים ומול גופים נוספים כגון חברות ביטוח ובנקים. אשנב נוסף בו באים לידי ביטוי יכולותיו המקצועיות הוא הבוררות. לא פעם יתבקש לתת דעתו בתחום הנדל"ן בכל הכרוך לקביעה של פיצויים בגין הפקעה, הכרעה באשר להיטלי השבחה ועוד.

לימודי שמאות ומקרקעין -  ניסיון מקצועי מוכח
מעבר לידע התיאורטי נדרש השמאי לתקופת התמחות אצל שמאי מוסמך בתחום המקרקעין הפועל תחת מועצת השמאים בישראל, זאת בנוסף להצלחה במבחני השמאות. לרוב נמשכת תקופת ההתמחות כשנה ובאה לידי ביטוי בארבעים שעות שבועיות, או כשנתיים.
במקרה זה יידרש השמאי המתלמד לבצע עשרים שעות שבועיות על פי תנאי מועצת השמאות. בכל מקרה, חלק מהדרישות של לימודי שמאות ומקרקעין הוא הצגת תעודת תואר ראשון, לכן מומלץ לבצע לימודים אלה כלימודי BA. משך הלימודים העיוניים הוא שלוש שנים.

תכנית לימודים לתואר BA
במשך שלוש שנות הלימודים נדרשים הסטודנטים לעמוד בהצלחה בארבע עשרה מבחנים של מועצת השמאות. סטודנטים בעלי פטור והקלות מוזמנים ליצור קשר עם מועצת השמאות ולברר לגבי קבלת זכאות. הללו יכולים להתחיל את התמחות בשנה השנייה ללימודיהם.
היות וחלק מהדרישות הן תואר ראשון (אם לא נלמד כתואר BA  כפי שצוין), יוכלו הסטודנטים לברר לגבי הקלות ופטורים ממבחנים במועצת השמאות בתנאי שמדובר על לימודי תואר ראשון במוסד לימודים מאושר על ידי המל"ג.

נושאים לימודיים
לימודי שמאות ומקרקעין
עוסקים במגוון תחומים כגון: הערכת הנכס, יסודות המימון, תכנון ובנייה, ניתוח דוחות כספיים, יסודות החשבונאות, שומת מקרקעין, מדידה וחיפוי, דיני מקרקעין, יסודות הסטטיסטיקה, מיסי מקרקעין ומיסים נוספים, הנדסה אזרחית והנדסת בניין, השוק הכלכלי ועוד.
שורה תחתונה
לימודי שמאות ומקרקעין דורשים תואר ראשון והצלחה במבחני מועצת השמאות. מקצוע השמאות נחשב יוקרתי ונושא בתוכו אפשרות להכנסה מצוינת. במהלך שנות הלימודים נדרשים הסטודנטים לקחת חלק פעיל בהתנסות מעשית ולהתלוות לשמאי מוסמך. ייתכנו הקלות ופטורים ממבחנים, כל מקרה לגופו. יש לברר במועצת השמאות.